Le rendez-vous était fixé à 10h, à l’angle de l’avenue des Jeux olympiques et de la rue Kaunas à Grenoble. Un lieu qui n’est pas anodin, puisque c’est à cet endroit qu’a été construite la ZAC Teisseire – JO. C’est donc ici que nous avons rencontré Christine Royer, architecte en chef de la ZAC, et Laurent Brichet, responsable des prescriptions pour la société Rockwool (société d’isolation par l’extérieur).
Anciennement l’usine Schneider et longuement déserté par la suite, ce terrain accueille maintenant cinq nouveaux bâtiments, légèrement similaires à ceux du quartier de Bonne. «
Le thème pour cette construction était habiter dans un parc en centre ville », explique Christine Royer. Située à côté du parc Ouagadougou, la ZAC répond parfaitement à cet objectif. Parmi les immeubles, variant entre trois et sept étages (sans compter le rez-de-chaussée), qui forment une masse compact et impressionnante à première vue, des espaces verts ont été aménagés. Le calme et la tranquilité régnent dans les îlots, qui semblent éloignés de la ville. «
Nous voulons aussi que du lierre grimpe sur chaque façade pour vraiment donner une impression d’espace végétalisé », précise l’architecte.
Lors de la construction, la ZAC a été pensée comme un éco-quartier, grande tendance des nouveaux quartiers grenoblois. Panneaux solaires sur le toit, toitures végétalisées, projets de jardin et surtout isolation par l’extérieur. «
Nous avons utilisé de la laine de roche car c’est isolant thermique qui répond aussi bien aux besoins hivernaux qu’estivaux », déclare Laurent Brichet. Et pour ce qui est de l’esthétique, plusieurs objectifs ont été déterminés à l’avance avec l’architecte : «
l’habitabilité était un critère important. Nous avons donc tenu à réaliser 17% de logements atypiques. C’est-à-dire que nous voulions construire des logements qui ressemblent plus à une maison individuelle qu’à un habitat collectif ». Duplex ou encore accès par l’extérieur, des logements atypiques qui se sont vendus comme des petits pains ! Aussi, dans la ZAC, 20% des logements appartiennent au domaine de la location, le reste ayant été mis en accession.
Le site de Teisseire figure parmi les visites que la biennale de l’habitat durable propose les 20 et 21 mars. Vingt-sept autres sites seront à découvrir pendant le week-end. A savoir que la visite du quartier de Bonne et celle de Bonne énergie sont complètes à ce jour. Il est nécessaire de s’inscrire au préalable sur le site,
www.biennalehabitatdurable.fr, ou par téléphone,
04 76 76 11 41. Fin des réservations le 15 mars.
Retrouvez bientôt sur notre site le programme complet de la 3e édition de la biennale, qui se déroulera à Alpexpo Grenoble, du 18 au 28 mars.
(Photos : GEM)
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